Nuevo León, Chihuahua y Coahuila: estados más avanzados para enfrentar retos del nearshoring
Nuevo León es la entidad líder en inventario de naves industriales con 14.5 millones de m2
Fue presentado el Índice de Desarrollo Industrial (IDI), cual tiene como objetivo, darle visibilidad al potencial industrial de cada entidad federativa identificando fortalezas, oportunidades y debilidades, frente a recolocación de empresas y así asumir los retos del nearshoring.
De acuerdo FINSA, desarrolladora de parques industriales con más de 46 años de trayectoria en el mercado, Nuevo León, Chihuahua y Coahuila son las entidades con las tres primeras posiciones del IDI debido a una combinación de factores entre los que destacan su alta participación en el mercado inmobiliario industrial y su liderazgo en el PIB industrial, exportaciones de manufactura y atracción de Inversión Extranjera Directa (IED).
Nuevo León es la entidad líder en inventario de naves industriales con 14.5 millones de m2 y la que más rápido está creciendo con 860 mil m2 promedio de nueva construcción en los últimos cinco años.
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A dicha entidad le siguen Chihuahua con 9.6 millones, Baja California con 6.9 millones y Tamaulipas con 6.6 millones de metros cuadrados.
¿Por qué tiene calificación alta para enfrentar los retos del nearshoring?
Nuevo León no solo se destaca en generación de empleo y alto desempeño empresarial, también sitúa su mirada en la atracción de industrias y corporativos para asumir un rol más activo en el nearshoring, algunos de los tópicos que el estudio resaltó fueron:
- Liderazgo en espacio industrial en el país
- Número uno en aportación al PIB industrial, exportaciones de manufactura y atracción de IED para la industria
- Una de las principales entidades generadoras de conocimiento en el país
También en la región norte, Coahuila cuenta con ventajas sobre otras entidades, su posición y espacio geográfico la impulsan como uno de los atractivos más grandes en la recolocación empresarial.
- Desarrollo relevante de espacio industrial
- Aportación significativa al PIB industrial y a exportaciones de manufactura
- Avance importante en implementación de política climática y alta generación eléctrica por vías renovables
Por último, Chihuahua, si bien sus aportaciones clave están dirigidas en la manufactura exportadora, también resalta por el buen paso medioambiental que vive la región para el cumplimiento de los criterios ESG (por sus siglas en inglés “Environmental, social and corporate governance”).
- Segundo estado con mayor mercado inmobiliario industrial
- Mayor exportador de manufactura del país
- Economía avanzada en complejidad y diversidad
- Situación social y medioambiental positiva
